STAATSCOURANTTer inzagelegging ontwerpbestemmingsplan, ontwerpomgevingsvergunning en ontwerpbesluit hogere waarden Haverdijk/Valdijk, Prinsenbeek

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Valdijk Prinsenbeek Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Prinsenbeek

Burgemeester en wethouders van Breda maken bekend dat met inachtneming van het coördinatiebesluit van de gemeenteraad van 23 mei 2019 op grond van artikel 3.30 e.v. van de Wet ruimtelijke ordening, ter inzage worden gelegd:1.Het ontwerpbestemmingsplan ‘Haverdijk, Prinsenbeek’ (NL.IMRO.0758.BP2019216011-ON01). Dit ontwerpbestemmingsplan voorziet in de realisatie van 40 appartementen op de locatie van de voormalige Boerenbond aan de Haverdijk/Valdijk te Prinsenbeek;2.De ontwerp omgevingsvergunning Z2020-003221 (NL.IMRO.0758.AB2020216003-ON01) voor de activiteit ‘bouwen’ op de locatie Haverdijk/Valdijk ten einde de 40 appartementen te realiseren;3.Het ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet Geluidhinder voor de locatie Haverdijk/Valdijk. De woningen worden, conform de Wet geluidhinder, aangemerkt als geluidsgevoelige bestemming. Uit het akoestisch onderzoek blijkt dat op de gevel niet overal kan worden voldaan aan de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Daarom is ook een ontheffing voor een hogere voorkeurswaarde aangevraagd. Het ontwerpbesluit hogere waarden is als bijlage bij het ontwerpbestemmingsplan gevoegd en ligt gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan ter inzage. Ter inzageHet ontwerpbestemmingsplan, de ontwerp omgevingsvergunning en het ontwerpbesluit hogere grenswaarden, alsmede de onderliggende onderzoeksrapporten, liggen vanaf 27 oktober 2020 tot en met 7 december 2020 ter inzage. Alle genoemde stukken kunt u digitaal raadplegen op de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl (ontwerpbestemmingsplan) www.ruimtelijkeplannen.nl en (ontwerp omgevingsvergunning).M.e.r.-beoordelingsbesluitUit de vormvrije-m.e.r. beoordeling, die ten behoeve van het bestemmingsplan is uitgevoerd, blijkt dat er door het plan geen negatieve milieugevolgen optreden. Burgemeester en wethouders van Breda hebben dan ook besloten dat er geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld voor het bestemmingsplan. De vormvrije-m.e.r. beoordeling maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan.Wet geluidhinderDe nieuwe appartementen worden gerealiseerd nabij de Haverdijk, Valdijk en de rijksweg A16. Uit onderzoek is gebleken dat het geluid van deze wegen er voor zorgt dat de wettelijke voorkeursgrenswaarde op de gevels van de nieuwe appartementen wordt overschreden. Daarom is ook een ontheffing voor een hogere voorkeurswaarde aangevraagd. Het ontwerp besluit hogere waarden is als bijlage bij het ontwerpbestemmingsplan gevoegd en ligt gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan ter inzage.ZienswijzenVan 27 oktober 2020 tot en met 7 december 2020 kunt u met uw DigiD een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan, een zienswijze op de ontwerp omgevingsvergunning en/of het ontwerpbesluit hogere waarden naar voren brengen. Bent u een bedrijf? Gebruik dan eHerkenning om uw zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan en/of uw zienswijze op de ontwerp omgevingsvergunning in te dienen.U kunt een schriftelijke zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan indienen. Deze stuurt u naar de Gemeenteraad van Breda, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Uw schriftelijke zienswijze tegen de ontwerp omgevingsvergunning en het ontwerpbesluit hogere waarde kunt u sturen naar het College van burgemeester en wethouders van Breda, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met de gemeente via www.breda.nl/contact.InformatieIndien u vragen heeft kunt u contact opnemen met de gemeente via www.breda.nl, twitter @breda, WhatsApp 06 – 46 66 26 66, facebook Gemeente Breda of bel 14 076

Unknown