GEMEENTEBLADTer inzagelegging ontwerpbestemmingsplan, ontwerp omgevingsvergunning en ontwerp besluit hogere waarden Heikantsestraat 35 Prinsenbeek

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Heikantsestraat Prinsenbeek Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Prinsenbeek

Burgemeester en wethouders van Breda maken bekend dat op grond van de coördinatieverordening gemeente Breda, vastgesteld op 4 juli 2019, en op grond van artikel 3.30 e.v. van de Wet ruimtelijke ordening, ter inzage worden gelegd:1.Het ontwerp bestemmingsplan ‘Prinsenbeek, Heikantsestraat 35’ (NL.IMRO.0758.BP2021216015-ON01). Dit ontwerp bestemmingsplan voorziet in de realisatie van maximaal 16 nieuwe woningen op een voormalig agrarisch perceel binnen de bebouwde kom van Prinsenbeek;2.De ontwerp omgevingsvergunning Z2021-007216 (NL.IMRO.0758.AB2022216006-ON01) voor de activiteiten bouwen;3.Het ontwerp besluit hogere grenswaarden Wet Geluidhinder voor de locatie Heikantsestraat 35 te Prinsenbeek. Het ontwerp besluit hogere waarden is als bijlage bij het ontwerp bestemmingsplan gevoegd en ligt gelijktijdig met het ontwerp bestemmingsplan ter inzage. Ter inzageHet ontwerp bestemmingsplan, de ontwerp omgevingsvergunning en het ontwerp besluit hogere grenswaarden, alsmede de onderliggende onderzoeksrapporten liggen vanaf 14 mei tot en met 24 juni 2022 ter inzage. Alle genoemde stukken kunt u digitaal raadplegen op de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl (ontwerp bestemmingsplan) en www.ruimtelijkeplannen.nl (ontwerp omgevingsvergunning).M.e.r.-beoordelingsbesluit Uit de vormvrije-m.e.r. beoordeling, die ten behoeve van het bestemmingsplan is uitgevoerd, blijkt dat er door het plan geen negatieve milieugevolgen optreden. Burgemeester en wethouders van Breda hebben dan ook besloten dat er geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld voor het bestemmingsplan. De vormvrije-m.e.r. beoordeling maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan.Wet geluidhinderDe woningen worden, conform de Wet geluidhinder, aangemerkt als geluidsgevoelige bestemming. De woningen zijn gelegen binnen de geluidszone van de Velsgoed en de Heikantsestraat (gedeelte 50 km/uur). Uit onderzoek is gebleken dat het geluid van deze wegen er voor zorgt dat de wettelijke voorkeursgrenswaarde op de gevels van een deel van de nieuwe woningen wordt overschreden. Daarom is ook een ontheffing voor een hogere voorkeurswaarde aangevraagd. Het ontwerpbesluit hogere waarde is als bijlage bij het ontwerp bestemmingsplan gevoegd en ligt gelijktijdig met het ontwerp ZienswijzenVan 14 mei tot en met 24 juni 2022 kunt u met uw DigiD een zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan, een zienswijze op de ontwerp omgevingsvergunning, het ontwerp besluit hogere waarden en/of het concept beeldkwaliteitsplan naar voren brengen. Bent u een bedrijf? Gebruik dan eHerkenning om uw zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan en/of uw zienswijze op de ontwerp omgevingsvergunning in te dienen.U kunt een schriftelijke zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan en het concept beeldkwaliteitsplan indienen. Deze stuurt u naar de Gemeenteraad van Breda, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Uw schriftelijke zienswijze tegen de ontwerp omgevingsvergunning en het ontwerp besluit hogere waarde kunt u sturen naar het College van burgemeester en wethouders van Breda, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met de gemeente via www.breda.nl/contact.InformatieIndien u vragen heeft kunt u contact opnemen met de gemeente via www.breda.nl, twitter @breda, WhatsApp 06 – 46 66 26 66, facebook Gemeente Breda of bel 14 076

Unknown